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講師介紹
李 興 隆
• 中國房地產估價師
• 17年房地產行業從業經驗,曾任職于萬科、易居中國、世聯行等知名企業
• 2009年創辦興睿地產,專注于房地產市場研究、策劃等工作
• 北京大學金融學專業 研究生
課程亮點
全面詳細:本課程通過對商鋪定義延伸到商鋪分類,分類詳細解說,從商鋪起源說起,帶你更好的了解商鋪投資。
全面詳細:老師通過對房地產類型的基本劃分,詳細介紹商業物業特有的基本特征,多維度的講解商鋪的投資特征。
方法實用:通過重點城市商鋪靜態租賃回報率走勢圖,詳細講解了商鋪租金回報率、升值收益、投資收益計算方法,方法實用性強。
圖文并茂:通過文字與多種圖形相結合的方式展示架構的搭建,清晰易懂,一目了然。
干貨滿滿:具體介紹商鋪特有的特征,與其他主要投資品種區分對比,挑選適合的商鋪理論聯系實際,可操作性強。
你將獲得
1、商鋪定義、起源及分類。
2、商鋪不再輝煌的根本原因。
3、房地產類型基本劃分。
4、商業物業基本特征。
5、商鋪投資特征。
6、商鋪升值收益及計算方法。
7、商鋪的投資收益計算方法。
8、和其它投資品相比,商鋪的特有特征。
9、選擇正確的商鋪類型考慮因素。
10、學會看懂商鋪的投資前景。
課程內容
1、商鋪的定義是什么?商鋪如何分類?
2、商鋪的起源?古代為什么有一鋪養三代之說?
3、房地產類型劃分有哪些?
4、商鋪的投資特征有哪些?商業地產和其余房地產投資環境有差別嗎?
5、商鋪的租金回報率如何?升值收益如何計算?
6、商鋪和幾個主要投資品種的投資特性有何區別?
7、如何選擇適合的商鋪投資?
適合人群
• 銀行從業人員
• 保險從業人員
• 基金從業人員
• 證券從業人員
• 財富公司從業人員
• 財富人士
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